Kröpeliner Straße 64

Sanierung und Modernisierung eines denkmalgeschützten Kaufhauses in Rostock, DE

Als „Rostocks schönstes Kaufhaus“ ist die historische Villa in der Kröpeliner Straße 64 weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Nach vielen Jahren des Leerstandes sollte diese wieder in ihrem alten Glanz erstrahlen und ein attraktives Einkaufserlebnis bieten. Mit viel Fingerspitzengefühl und einem sensiblen denkmalpflegerischen Konzept hauchte ATP architekten ingenieure dem Kaufhaus wieder neues Leben ein.

Ein Haus mit Geschichte
Das Gebäude entstand 1910/11 nach dem Entwurf des renommierten Architekten Paul Korff und ist ein wichtiges Zeitzeugnis früher Stahlbetonbauten. Ursprünglich für den Rostocker Kaufmann Franz Schurig als Mode-Kaufhaus errichtet, erwarb die Rostocker Kaufmannsfamilie von Gustaf Zeeck das Gebäude und eröffnete 1930 einen Teppich-Store. Durch eine Fliegerbombe im Jahr 1942 wurde das Gebäude stark beschädigt. Dabei gingen neben den Dachaufbauten auch die markanten Bauformen verloren. Lediglich die Attika mit der bekrönenden Eckbetonung blieben erhalten. Seither wurden diverse unsensible Sanierungseingriffe ohne Rücksicht auf die Geschichtsträchtigkeit des Gebäudes vorgenommen.

Neues Leben für das Warenhaus
Nun nach sechs Jahren Leerstand sollte das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wieder zum „Schmuckkästchen“ der Rostocker Innenstadt werden. ATP architekten ingenieure entwickelte für den Auftraggeber ein stimmiges Architekturkonzept. Das Beauty-Unternehmen RITUALS zeigte sich begeistert vom historischen Charme des Gebäudes und mietete sich in den unteren beiden Geschossen ein.

Konzept mit Fingerspitzengefühl
Im denkmalpflegerischen Konzept legte das Planungsteam besonderen Wert auf den Erhalt der historischen Bausubstanz und eine behutsame Sanierung. Die Primärtragstruktur sowie die sogenannte „Korff-Fassade“ sollten erhalten bleiben. Daher wurde die Fassade nur in Teilbereichen ausgebessert und überflüssige Lasten aus dem Gebäude behutsam entfernt. Bei den Umbaumaßnahmen kamen auch der beeindruckende Skelettbau zum Vorschein. Mittels durchdachtem Instandhaltungskonzept gelang die erfolgreiche Revitalisierung.

Shopping mit historischem Charme
Durch die behutsame Sanierung und Neuvermietung des historischen Kaufhauses wird die Rostocker Innenstadt nun spürbar belebt. Schon am Eröffnungstag des RITUALS-Stores bildete sich eine lange Schlange quer durch die Fußgängerzone. Über den markanten, kupferdachbekrönten Eingang gelangen Besucher nun in den hochwertigen und eleganten Shop, der dennoch seinen historischen Charme bewahrt hat.

